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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,37 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 921

214 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,37 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Appartement T2 - Les Sables d'Olonne (85100) - Quartier Saint Michel
Votre agence Century 21 immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Michel.
Détails de l'appartement :
Type : T2
Surface : 44,37 m²
Composition :
o Hall d'entrée
o Cuisine ouverte sur séjour
o Chambre spacieuse
o Salle d'eau WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées
Garage situé au sous-sol de la résidence
Informations locatives :
Locataire en place
Montant du loyer : 563,19 € (dont 15 € de provisions sur charges)
Pourquoi investir ici ?
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, locataire déjà en place. De plus, la proximité des commodités et des plages des Sables d'Olonne en fait un emplacement recherché.
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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour - cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 515,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1998kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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