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4 pièces - 85,21 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 937

432 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,21 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité. Aux Sables d'Olonne (85100), au sein d'une résidence de standing, au calme, profitez d'un bel appartement d'une surface de 85 m² bénéficiant de trois chambres. Situé au 1er étage avec une terrasse de 6.47 m² exposée à l'Est. Le bien dispose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres et une suite parentale avec salle de bains privative. En plus, une place de stationnement en sous-sol et un appartement adapté aux normes PMR.

La résidence bénéficie de tout le confort nécessaire : des espaces communs entretenus, un ascenseur, un local vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Séjour - cuisine (13,7 m2)
    • Parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles en terre cuite
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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