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2 pièces - 37,62 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 951

166 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,62 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,62 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité. Les Sables d'Olonne (85100) - Cours Blossac, à deux pas de la grande plage, appartement disposant d'une surface habitable de 37,62 m². Charme indéniable pour ce bien situé au deuxième étage sans ascenseur bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2.92m) et parquet d'origine. Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Il comprend : une entrée, un wc séparé, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 656 €
  • Charges de copropriété : 610 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55318kWh/m2.ankg CO2/m2.an553 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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