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Maison à vendre 5 pièces - 126,63 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 12954

370 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Maison à vendre - 5 pièces - 126,63 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'Ile d'Olonne - Votre agence Century 21 vous propose cette maison à rénover. Cette maison de 126 m² offre un potentiel incroyable en deux parties.
Sur la première partie, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau.
Sur l'autre partie, une grande chambre, une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau supplémentaire vous attendent.
Les commerces de proximités sont à deux pas de ce bien et le Super U est à seulement quelques minutes en voiture.
Les écoles primaires Sainte-Anne et Les Salines sont à proximité immédiate.
La gare d'Olonne est à 2 minutes en voiture, et un arrêt de bus est également à disposition. Venez découvrir cette opportunité unique au cœur d'un quartier calme et proche de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,8 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salon-séjour (20,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salon-séjour (21,5 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Garage (23,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Ballon électrique
  • Volets roulants electriques
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31282kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
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