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2 pièces - 40,44 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 12996

161 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,44 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

OLONNE SUR MER: Vente avec locataire en place pour ce charmant appartement de type deux dans une résidence récente proche du bourg d'Olonne-sur-Mer. Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle de bain moderne avec WC. La résidence, sécurisée, dispose également d'un parking privatif pour votre voiture ainsi que d'un local vélos. Vous apprécierez également sa proximité avec le bourg d'Olonne-sur-Mer et ses commerces. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement idéal pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La copropriété comprend 38 appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cellier (1,7 m2)
    • Séjour/cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains/wc (4,6 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 603 €
  • Charges de copropriété : 61,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 682,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
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Location Gestion
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