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Maison à vendre 4 pièces - 84,76 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 988

370 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Maison à vendre - 4 pièces - 84,76 m2 - Chateau D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Le Château d'Olonne, FOSSES ROUGES à proximité immédiate des commerces et transports et à moins de 2 km du puit d'enfer. Votre agence Century 21 Bleu Marine vous propose une maison de plain-pied d'une surface de 85 m² habitables édifiée sur une parcelle de 486 m² comprenant : salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc indépendant. Afin de profiter d'une exposition optimale (Sud) à l'arrière de la maison, vous trouverez une véranda et abris jardin complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Véranda (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extension 2012 bureau/dressing, douche 2022 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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