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Maison à vendre 3 pièces - 59,59 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 989

308 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Maison à vendre - 3 pièces - 59,59 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Les Sables d'Olonne, quartier gare. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose une maison d'une surface de 59.59 m² habitables, comprenant : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
Le plus : un studio garantissant confort et intimité pour tous les occupants avec salle d'eau et son WC, accessible à une cour fermée et bien exposée sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vous détendre ou recevoir vos amis en toute tranquillité.
Venez visiter cette maison qui allie praticité et confort, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite dans le quartier de la gare des Sables d'Olonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Studio (13 m2)
    • Cour (19 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021

Bien proposé par Pierre masson EI, agent commercial (RSAC 451660658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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