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1 pièce - 29,76 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1012

287 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 29,76 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité. Les Sables d'Olonne, quartier des Présidents. Votre agence Century 21 immobilier vous propose un appartement de T1 bis d'une surface de 29.76 m² habitables comprenant : hall d'entrée, séjour donnant sur la mer, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Une place de parking privative en extérieur et une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, commodités, transports et plage à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,8 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Séjour - cuisine (14,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement dans 2-3 ans
  • Taxe foncière : 852 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 570,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33910kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695,0 € et 941,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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