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1 pièce - 16 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13044

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 101400€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Les Sables d'Olonne - en exclusivité, ce studio comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain avec WC, placard, une mezzanine bas de plafonds et un balcon, le tout meublé de 16 m² avec locataire en place, loyer de 414 € hors charges. Situé au 3ème et dernier étage au port Olonna, dans la résidence Marina 2. Aucun travaux a prévoir, chauffage et eau chaude individuels. Seulement 20 € de charges de copropriété par mois. À seulement 13 minutes à pied de la gare des Sables-d'Olonne, vous serez également à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et port pour un cadre de vie pratique et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 17,3 m2
  • Surface habitable : 16 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Studio (16 m2)
    • Entrée
    • Séjour + kitchenette
    • Salle de bains/wc
    • Placard
    • Mezzanine
    • Balcon
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Port

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 432 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2021

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
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Achat Vente
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Location Gestion
9,4/10

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