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Maison à vendre 3 pièces - 60,50 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7408

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 3 pièces - 60,50 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Découvrez cette charmante maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer - Avec ses deux chambres confortables et un séjour/salon lumineux de 33,4 m², elle offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir - Garage attenant - En complément, la maison compte un sous-sol total offrant ainsi de nombreuses possibilités ! Située à proximité de la plage de la Parée et de ses commerces (boulangeries et restaurants), elle est également proche du Parc des Morinières - Le tout sur un terrain clos de 420m² - Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / cuisine (33,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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