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Maison à vendre 6 pièces - 156,59 m2 STE FOY - 85

Ref : 1030

406 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Maison à vendre - 6 pièces - 156,59 m2 - Ste Foy - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Sainte-Foy - Votre agence Century 21 vous propose cette charmante maison en pierre de 157 m², située sur une parcelle d'environ 750 m², à deux pas du bourg de Sainte Foy.

Un agrandissement a été réalisé en 2009. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour spacieux d'environ 43 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, d'une seconde salle d'eau, d'une lingerie, et d'une chambre de 16 m² avec dressing.

À l'étage, vous trouverez un coin bureau, un WC et trois autres chambres.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine orientée sud-est.

La propriété inclut également un double garage et un atelier en pierre à rénover.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et appelez-nous dès maintenant au 02 51 95 66 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-séjour (43 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Chambre+dressing (14,9 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Garage (35,2 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 929 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2681,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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