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4 pièces - 108,20 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13105

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 4 pièces - 108,20 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

OLONNE SUR MER: idéalement située près du Leclerc, offrant un cadre de vie paisible. L'entrée mène dans une pièce à vivre exposée Sud de 43m² et une véranda vient parfaire cet espace. La cuisine indépendante peut éventuellement être ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend une salle d'eau et trois chambres. Les WC sont séparés pour plus de confort. Le garage carrelé vous permettra d'abriter votre véhicule et comprend un espace buanderie. L'abri de jardin vous offre un coin atelier et rangement pour vos outils. Plus d'informations au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon-séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Abri (3,8 m2)
    • Abri de jardin (5 m2)
    • Garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
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Achat Vente
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Location Gestion
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