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5 pièces - 117,83 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1069

391 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Maison à vendre - 5 pièces - 117,83 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité à Olonne Sur Mer.
Votre agence Century 21 immobilier vous propose une spacieuse maison de plain-pied située dans le quartier prisé de la Frémondière. Avec une surface d'environ 117 m² sur un terrain de 659 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques de la maison :
o Hall d'entrée accueillant
o Cuisine indépendante
o Arrière-cuisine et cellier pratiques
o Salon-séjour lumineux
o Véranda pour profiter de la lumière naturelle
o Trois chambres confortables
o Dégagement, salle d'eau et WC
De plus, deux garages viennent compléter cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Arriére cuisine (10,1 m2)
    • Véranda (24,7 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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