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Maison à vendre 4 pièces - 92,85 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7477

318 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 4 pièces - 92,85 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - A proximité immédiate de la plage de la Sauzaie - Maison en très bon état d'entretien se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC - Le plus, une mezzanine pouvant recevoir de nombreux couchages supplémentaires qui feront le bonheur des petits - Garage attenant, auvent - Le jardin est arboré, avec une belle exposition plein Sud et une vaste terrasse - Votre pied à terre idéal à deux pas de la mer ! DPE en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (40,9 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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