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Maison à vendre 2 pièces - 31,57 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13166

182 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Maison à vendre - 2 pièces - 31,57 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

OLONNE SUR MER - À vendre à Olonne-sur-Mer, cette charmante maison refaite à neuf est idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Profitez d'un espace de vie comprenant une chambre spacieuse avec dressing à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage et d'un système d'eau chaude individuel.

Située dans un quartier paisible, vous pourrez profiter des pistes cyclables qui mènent à la plage de Sauveterre à moins de 5 minutes. Cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Domaine Grands Rochers. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Super U et E. Leclerc à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature profiteront des parcs et forêts environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Olonne-sur-Mer, alliant confort moderne et emplacement pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (16 m2)
    • Chambre 3 + dressing (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Terrasse (28 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granulés granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675,0 € et 913,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément gautreau EI, agent commercial (RSAC 852778166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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