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Maison à vendre 4 pièces - 89,73 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13167

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 4 pièces - 89,73 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

OLONNE SUR MER: idéalement située à proximité du Leclerc, offrant un cadre de vie paisible. Découvrez cette maison de 90m² habitables implantée sur un terrain de 418m². L'entrée desserve le séjour ainsi que la cuisine indépendante, l'ensemble pouvant être ouvert afin d'offrir une belle pièce à vivre. Le coin nuit comprend une salle de bain et trois chambres. Les WC sont séparés pour plus de confort. Le garage carrelé vous permettra d'abriter votre véhicule. L'abri de jardin vous offre du rangement pour vos outils. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plus d'informations au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Garage (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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