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1 pièce - 23,77 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1125

119 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23,77 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité - Le Château d'Olonne, Quartier de la Pironnière.
Votre agence Century 21 Immobilier vous propose en exclusivité ce studio avec balcon, idéalement situé dans le quartier prisé de la Pironnière, au Château d'Olonne. Ce bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Le studio dispose également d'un balcon où vous pourrez profiter d'une vue partielle sur la mer !
En option, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Vous serez à proximité immédiate de la mer, accessible à pied, pour profiter pleinement des plaisirs côtiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 23,8 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour - cuisine (20,8 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Latérale mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 369
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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