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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7528

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Découvrez cette maison située à 800m de la mer et 700m du bourg - Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix - Cette maison à étage comprend: une véranda, une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, WC, ainsi que 3 chambres - Au rez de chaussée vous trouverez: une chambre, un salon, une cuisine, une buanderie, un WC avec une salle d'eau ainsi qu'un garage, puis un second garage avec un carport - Ne manquez pas cette belle occasion de vous retrouver proche de la mer et des commerces !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Garage (33,1 m2)
    • Veranda (14,7 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois et résine
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Véranda (2 ans) / Salle d'eau en bas et en haut / Isolation exterieure (1 an) Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1045 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06
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Achat Vente
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Location Gestion
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