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5 pièces - 96 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1169

287 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité : Maison de plain-pied aux Sables d'Olonne

Quartier : Les Fosses Rouges

Votre agence Century 21 Immobilier vous propose cette maison d'une surface de 110,50 m² utiles (96 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 511 m².

Caractéristiques de la maison :

Une entrée
Un salon-séjour
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Trois chambres
Un WC
Un cellier
Dégagement et placards
Un grenier
Un garage
Le terrain est clos et arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier prisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placard (2,8 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Grenier (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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