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Maison à vendre 6 pièces - 145,68 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1181

416 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Maison à vendre - 6 pièces - 145,68 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Les Sables d'Olonne - Intérieur boulevard du Vendée Globe

Votre agence CENTURY 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous propose à la vente cette maison de plus de 140m² habitables. Ce projet de rénovation laisse libre cours à votre imagination, dans sa forme actuelle la maison est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace buanderie avec douche. À l'étage le palier dessert 4 belles chambres d'un peu plus de 13m² chacune.

Vous profiterez du jardin sur l'arrière de la maison, de ses nombreuses dépendances et de son emplacement idéal entre le centre commercial Ylium & le centre-ville des Sables d'Olonne.

Contactez votre conseiller CENTURY 21 au 02.52.20.34.03 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (7,0 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (13,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678,0 € et 3622,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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