Maison à vendre 5 pièces - 135,20 m2 L ILE D OLONNE - 85
562 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 535000€
-
1/28
-
2/28
-
3/28
-
4/28
-
5/28
-
6/28
-
+ 227/28
-
8/28
-
9/28
-
10/28
-
11/28
-
12/28
-
13/28
-
14/28
-
15/28
-
16/28
-
17/28
-
18/28
-
19/28
-
20/28
-
21/28
-
22/28
-
23/28
-
24/28
-
25/28
-
26/28
-
27/28
-
28/28

Description
Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique où nature et élégance se rencontrent. Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison de 135 m² habitables offre une vue imprenable sur les marais de la Salaire et s'étend sur un terrain de 950 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et généreux, sublimé par un plafond cathédrale et de larges ouvertures pensées pour maximiser la lumière naturelle et sublimer la perspective sur l'extérieur. L'exposition plein sud confère à ce salon-séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, promet des instants gourmands inoubliables.
Côté nuit, l'espace parental de 29 m² vous réserve une parenthèse de sérénité avec une chambre, une salle d'eau et un dressing privé. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC viennent compléter ce bien. Un WC indépendant et un cellier pratique ajoutent encore au confort du quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking sécurisé, offrant praticité et sérénité et un garage viendra abriter votre véhicule.
Cette maison allie volumes généreux et emplacement rare, faisant d'elle un véritable bijou immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.51.95.66.30 pour organiser une visite personnalisée.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 174,8 m2
- Surface habitable : 135,2 m2
- Surface terrain : 946 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (48,4 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Suite parentale (29,3 m2)
- Garage (39,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol mixte électricité + bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Dv + vr élec
À savoir
- Travaux récents : VMC 2025 Ravalement 2021
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2900,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

Nos offres
Notre agence immobilière à Olonne sur mer vous propose :
-
46 biens à vendre Vendee
-
8 biens à louer Vendee
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !