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3 pièces - 60,87 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1185

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 232500€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,87 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Les Sables d'Olonne
Proximité immédiate de la gare et du port Olona.
Votre agence Century 21 Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface de 60,87 m², il se compose comme suit :
Entrée avec placards
Cuisine américaine aménagée et équipée
Salon-séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Salle d'eau avec rangements
WC séparés
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local vélo commun pour plus de praticité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour - cuisine (27,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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