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Appartement T3 à louer 3 pièces - 56,93 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13283

930 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 56,93 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LES SABLES D'OLONNE Appartement de 3 pièces à louer, idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable et pratique. Avec une surface habitable de 57 m², cet appartement situé au 3ème étage comprend 2 chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un espace de stockage est également disponible avec une cave. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les courses et les loisirs, vous trouverez des commerces à proximité. Un environnement idéal pour vivre et profiter de la ville! Chauffage et eau inclus dans le loyer de 930 € charges comprises. Libre de suite!

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Cave (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz sol chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 746,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596,30 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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