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5 pièces - 100,03 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 8221

349 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100,03 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité CENTURY 21: L'ILE D'OLONNE, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du bourg, découvrez cette charmante maison construite en 2012, implantée sur un terrain de 553 m². Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte moderne, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'une seconde salle d'eau, les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail. Le jardin est entièrement clos et paysagé. Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un abris de jardin pour plus de stockage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À découvrir sans tarder avec votre conseiller Century 21 au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (38,8 m2)
    • Dégagements (9,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Travaux récents : extention 2015
  • Taxe foncière : 916 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
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