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Maison à vendre 7 pièces - 152,54 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 10205

598 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
Maison à vendre - 7 pièces - 152,54 m2 - Chateau D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité : Votre agence Century 21 vous propose une maison type 7 qui se situe dans le quartier des Plesses elle se compose comme suit : à l'étage un pallier qui désert deux chambres lumineuses, salle de bain, WC.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger/salon donnant sur une véranda avec chauffage par le sol, cellier, trois chambres, salle d'eau, WC, un garage entièrement carrelé avec faux grenier.
Une magnifique parcelle de 951 m² arboré et clos, sans vis-à-vis. Abri de jardin.
Votre conseiller reste à votre service au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 172,5 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 951 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (3,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Cellier (11,6 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : volet electrique
  • Taxe foncière : 864 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18432kWh/m2.ankg CO2/m2.an26048 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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