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Maison à vendre 12 pièces - 186,95 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 807

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 12 pièces - 186,95 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'Île d'Olonne - Ensemble immobilier à la Burelière !
Votre agence Century 21 immobilier vous présente une opportunité rare dans le quartier paisible de la Burelière. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une surface totale d'environ 186 m² habitables. Chaque maison comprend deux logements d'environ 47 m², parfaitement agencés pour un confort optimal.
Caractéristiques des logements :
Cuisine Séjour lumineux
Deux chambres
Salle de bain
WC indépendant
La parcelle de terrain s'étend sur 3 794 m², située en zone Uc et N du plan local d'urbanisme de la ville de l'Île d'Olonne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des marais, tout en profitant d'un terrain paysagé et arboré, propice à la détente et au calme.
Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet locatif, une résidence principale ou pour accueillir votre famille dans un environnement serein.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,0 m2
  • Surface habitable : 187,0 m2
  • Surface terrain : 3 794 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour - cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour - cuisine (23,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour - cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Abri de jardin (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1337 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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