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3 pièces - 38,69 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 834

129 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 38,69 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité à Olonne Sur Mer !
Découvrez la résidence Les Grands Rochers, proposé par votre agence Century 21 immobilier Les Sables d'Olonne (85100). Logement meublé de type T3c avec :
Une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine aménagée et équipée,
Une chambre confortable avec placard intégré,
Une alcôve accueillant deux couchages supplémentaires,
Un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle,
Une terrasse extérieure idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Actuellement sous bail commercial, ce bien génère un loyer annuel de 6818,48 € TTC.
Profitez de la proximité immédiate de la nature et de la plage de Sauveterre pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 401,22 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

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5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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