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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 861

399 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de ville 4 pièces avec garage entièrement rénovée aux Sables d'Olonne (85100). Idéalement exposée au Sud/Ouest, vous profitez d'un bel ensoleillement côté jardin et pièce de vie. La maison dispose : d'une entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage : grand palier avec bureau aménagé, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une suite parentale avec dressing. La maison dispose également d'un garage.

Distances à pieds : 20 minutes à pieds de la grande plage, 10 minutes à pieds de la gare, 15 minutes à pieds du centre commercial YLIUM.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (30,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre+dressing (21,8 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (8,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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