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5 pièces - 103,79 m2 VAIRE - 85

Ref : 12825

307 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Description

EXCLUSIVITE : Votre agence Century 21 vous propose cette charmante maison de plain-pied type 5 située, un havre de paix avec sa vue dégagée sur la campagne. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Trois chambres lumineuses, dont une spacieuse de 15.42m² avec salle d'eau/dressing privatif, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Un bureau, une salle de bain. Grand garage.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts voisins pour des moments de détente en plein air.
Environ 15 minutes des Sables d'Olonne en voiture.
Pour nous contacter c'est simple appelez -nous au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 139,9 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Auvent (3 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour/cuisine (45,6 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre parentale (15,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (36,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés mixte
  • Eau chaude : Ballon eau chaude aerothermie
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 750,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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Achat Vente
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Location Gestion
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